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  • 據(jù)住展房屋網(wǎng)調(diào)查，目前小檜溪重劃區(qū)的「遠(yuǎn)雄夏沐」，開價每坪達(dá)55萬，面南崁溪的河景戶更高達(dá)6字頭，不少2022年下半年開賣的新案，也都有部分樓層或房型坐5望6，行情約高出桃園市平均房價25％。
史上最長春節(jié)連假，近年買氣隨開發(fā)趨近飽和、越賣越旺的桃園小檜溪重劃區(qū)，眾家推案競相舉辦精彩講座活動吸引購屋族賞屋，搶攻春節(jié)購屋潮。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
史上最長春節(jié)連假，近年買氣隨開發(fā)趨近飽和、越賣越旺的桃園小檜溪重劃區(qū)，眾家推案競相舉辦精彩講座活動吸引購屋族賞屋，搶攻春節(jié)購屋潮。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在桃園藝文特區(qū)開發(fā)飽和後，小檜溪重劃區(qū)，儼然成為桃園市房價領(lǐng)頭羊，小檜溪前年房價已達(dá)4字頭，2022年更有部份建案挑戰(zhàn)5字頭大關(guān)。據(jù)住展房屋網(wǎng)調(diào)查，目前小檜溪重劃區(qū)的「遠(yuǎn)雄夏沐」，開價每坪達(dá)55萬，面南崁溪的河景戶更高達(dá)6字頭，不少2022年下半年開賣的新案，也都有部分樓層或房型坐5望6，行情約高出桃園市平均房價25％。
 
近幾年六都人口只有桃園市唯一正成長，且有高達(dá)2.6％「家戶購屋比」，不僅因?yàn)槭芑蓦p北高房價造成的人口外溢紅利，同時也因?yàn)閺暮娇粘堑綑C(jī)捷建設(shè)話題不斷，成為臺商回流設(shè)廠、物流中心的熱區(qū)，年輕購屋族群和企業(yè)創(chuàng)造的在地就業(yè)置產(chǎn)需求，人氣帶動買氣，尤其在市中心當(dāng)紅的小檜溪重劃區(qū)受惠最深，同時也是繼南崁之後，最受機(jī)師、空服員等航空業(yè)青睞的購屋區(qū)段，地段實(shí)力和未來潛力，不亞於已經(jīng)見6字頭的青埔高鐵特區(qū)。
 
遠(yuǎn)雄挾精準(zhǔn)眼光選定小檜溪內(nèi)唯一水岸公園、商場首排，力邀「北市十大豪宅建築師–呂建勳」操刀規(guī)劃戶戶邊間、舒適宜居高尺度的百米水岸地標(biāo)案「遠(yuǎn)雄夏沐」。在小檜溪連續(xù)推3期建案的遠(yuǎn)雄專案經(jīng)理蔡紫祺指出，「春節(jié)小檜溪遠(yuǎn)雄夏沐案也迎來一波買氣！」因?yàn)樘覉@房價相對雙北「俗擱大碗」，所以北客輕移民到桃園買房，就是要實(shí)現(xiàn)「買在市中心」、「買正3房」、「買上市品牌建商、豪宅大師作品」、「買view」的夢想；規(guī)劃34~48坪3到3+1房的「遠(yuǎn)雄夏沐」，也吸引了來自於小檜溪周邊包括大有商圈、中正商圈、藝文商圈、站前商圈的在地客，主要是換屋和為子女置產(chǎn)。
 
另外，小檜溪還是桃園市中心核心蛋黃區(qū)最後重劃區(qū)，擁有桃園市中心難得的高綠覆率、水岸景觀與捷運(yùn)等條件，而且開發(fā)率已超過90％。蔡紫祺表示，「買市中心核心蛋黃區(qū)，最能將整個城市成長的紅利，在個人資產(chǎn)上兌現(xiàn)?！怪饕呛诵牡囟伍_發(fā)量有限，有高地價且隨可開發(fā)推案素地可以說是賣一塊少一塊，因而持續(xù)增長絕版價值支撐，具有「領(lǐng)漲性強(qiáng)，抗跌性也強(qiáng)」的房產(chǎn)保值力優(yōu)勢，景氣好時往往成為領(lǐng)漲板塊，市場不好時價格行情依舊相對堅(jiān)挺。